1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比+1.4%
サングレイス戸塚南壱番館
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩25分
1995年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,349万円
25.5万円/㎡
662
1,120
1,578
2,035
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,578万円
21.2万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月25日
サングレイス戸塚南壱番館
1,180万円（22.3万円/㎡）/ 6階 / 52.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,180万円 | 22.3万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,290万円 | 24.4万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 26.1万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/10/12 | 1,530万円 | 28.9万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サングレイス戸塚南壱番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 52.92㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/07 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,600万円 | 27.8万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/01 | ポートハイム戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 900万円 | 22.3万円 | 40.38㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/05 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/02 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅29分 | 1,400万円 | 27.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅40分 | 1,400万円 | 22.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅27分 | 999万円 | 19.4万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK+s南向き | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/23 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅26分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/24 | アークハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,610万円 | 25.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | サングレイス東戸塚伍番館 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市戸塚区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して52.5%割安です。